2021年单位二手房过户费用(62平方过户费多少钱)

2021年单位二手房过户费用?一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5 (面积在144平米以上的需要缴纳3,面...

2021年单位二手房过户费用?

一、 买房人应缴纳税费:

1、 契税:房款的1.5 (面积在144平米以上的需要缴纳3,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1)2、 印花税:房款的0.05

3、 交易费:3元平方米4、 测绘费:按各区具体规定

5、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。

二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05 2、 交易费:3元平方米3、 营业税:差价5.5(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20或者房款的1(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

62平方过户费多少钱?

房产交易不能单纯的以总价来计算过户费用

首先属于普通商品房62平的房屋面积属于国家规定的90平以下房屋面积一类,首套房购房者可以享受1%契税,房东原则上也是个税1%,如果房东的房子是房产证满五年,而且唯一住房,那么房东的个税就可以免了,也就是1%就可以搞定,当然工本费等小额费用另算

其次是商住两用的不属于普通商品房范畴的,那么税率3.1%或者更高

感兴趣的朋友可以翻翻我的主页,里面有对房产交易的详细解释

燃气过户要交什么费用?

办理燃气过户手续:用户携带房产证(原件/复印件)、房主身份证(原件/复印件)、燃气表正面拍照(A4纸打印一张)、燃气卡,到属地营业厅办理过户。燃气卡补办手续:用户携带房产证(原件/复印件)、房主身份证(原件/复印件)、燃气表正面拍照(A4纸打印一张)、20元补卡费,到属地营业厅办理过户。

涉及买卖二手房屋或出租房的房主,在产权变更前(租房前)请携带燃气卡、燃气表照片到属地营业厅查询燃气是否欠费

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