什么是承包人(承包人、发包人、分包人的关系)

什么是承包人?承包人是指被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承...

什么是承包人?

承包人是指被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

承包人有时也称承包单位、施工企业(《建筑法》)、施工人(《合同法》)。承包人的工程承包主体资格除满足《合同法》关于合同主体资格的要求外,还要满足《建筑法》关于施工合同承包人主体资格的要求。施工合同的承包人必须具有企业法人资格,同时持有工商行政管理机关核发的营业执照和建设行政主管部门颁发的资质证书,在核准的资质等级许可范围内承揽工程。

承包人、发包人、分包人的关系?

  发包人、承包人和分包人的区别:

  1.发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目法人。

  2.承包人是指被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。承包人有时也称承包单位、施工企业(《建筑法》)、施工人(《合同法》)。

  3.分包人是指合同中从承包人处分包某一部分工程的当事人,一般指非主体、非关键性工程施工或劳务作业方面承接工程的当事人。

发包人什么意思?

发包人是建设工程领域的一个专业术语。主要是指业主也就是我们平常所说的甲方,通俗一点儿讲也就是出钱的人,这里的甲方可以是政府部门人员也可以是开发商。与发包人对应的是承办人,也就是乙方。对于政府工程一般是通过招投标确定承包人。

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