起诉开发商赔付违约金几率多大(逾期退房诉讼网上怎么立案)

起诉开发商赔付违约金几率多大?很大,在《商品房买卖合同》上是有逾期交房的那项规定的,一般逾期60日内,...

起诉开发商赔付违约金几率多大?

很大,在《商品房买卖合同》上是有逾期交房的那项规定的,一般逾期60日内,每天需支付万分之二的违约金,超过60天的,每天需支付万分之三的违约金。购房违约金起诉胜率要看违约金的数额,经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的,依照《消费者权益保护法》的规定,应承担损害赔偿责任。

以逾期交付房屋为例,如果购房者不退房,那么逾期天数越多,购房者得到的违约金也相应增加。

逾期退房诉讼网上怎么立案?

1、进入“法院网上诉讼服务平台”,一般情况下,除较大城市外,可选择受诉法院所属省的“法院网上诉讼服务平台”,如受诉法院为信阳地区的法院的,则搜索进入“河南法院网上诉讼服务平台”。


2、找到“网上立案”选项点击进入登录页面,首次进行申请“网上立案”的,需要注册账号,账号注册成功后返回登录页面进行登录;登录页面除了普通的账号登录入口,下方还有律师专用通道,律师可凭执业证书编号进入登录页面。


3、进入登录页面后,选择“我要立案”,然后选择“预约法院”。在这个页面选好受诉法院。


4、填写起诉材料、证件材料、证据材料,完成后点击“确认提交”按钮。

逾期交房为什么不建议申请退房?

根据情况而定。

如果已经具备接房条件,并在合同约定延期时间范围内,则直接接房,同时要求按照合同约定赔偿延期交付滞纳金即可(很多开发商会以物业费或者车位形式进行补偿,一定要开发商出具书面资料,否则经办人离职后死无对证,可能泡汤)。如果申请退房,官司不一定赢,且开发商退款时间非常漫长。

如果已经超期了,且烂尾了,建议立即申请退房,并直接诉诸法律,不要犹豫,否则损失的就是你。

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