房子二次抵押贷款手续是什么

房屋二次抵押手续主要如下：

1、首先确定银行或借贷机构是否可以接受房屋二次抵押。

2、填写申请表。

3、提供个人资料、身份证、居住证、结婚证或未婚证明、购房合同。

4、提供个人收入证明，银行流水。

5、银行审核资料确定贷款资格。

6、提供一次房屋抵押合同并签订二次房屋抵押合同。

此外，不同的贷款银行需要不同的信息，因此需要提前确定贷款银行所需的信息。

住房抵押贷款条件

住房抵押贷款的贷款条件分为住房条件和贷款人条件。以下是住房抵押贷款条件的具体内容:

一、住房条件

1、房屋产权明确

2、符合国家规定的上市交易条件

3.不做任何其他抵押贷款

4、房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不超过40年，二手房不超过35年

5、有房产证和土地证

6、未列入当地城市改造拆迁规划

二、贷款人条件

1、年龄在18-60岁之间，有固定住所，有当地常住户口，有完全民事行为能力

2、工作收入稳定，能按时偿还贷款本息

3、个人信用良好，无违法行为和逾期贷款记录

4.抵押房屋符合银行贷款要求

5.贷款人有权质押抵押物和抵押物，并能提供相关证明

6、银行规定的其他条件

房产抵押贷款能贷几年

新房抵押贷款最多可贷30年；二手房抵押贷款最多可贷20年。房地产的类型、借款人的年龄和贷款机构都会影响房地产抵押贷款的年限，用户需要根据自己的年龄和还款能力来选择贷款年限。

商铺作为抵押贷款，一般贷款期限为5年；商品房和商品房的贷款期限不得超过10年。