买房红本和蓝本的区别(拆迁房没有房产证可以做公证吗)

买房红本和蓝本的区别买房的红本是指市场商品房,这种房子可以上市交易的。而蓝本则是指小产权房,比如单位...

买房红本和蓝本的区别

买房的红本是指市场商品房,这种房子可以上市交易的。而蓝本则是指小产权房,比如单位的集资房、福利房、微利房等类型,这种房子是不能在国土局登记产权的,没有房产证,所以不能上市买卖,也不能贷款。

买房红本和蓝本主要区别是:

1、大红本就是大产权证,这个是属于开发商拥有的。小红本就是买了开发商的房子后,属于业主的产权证;

2、蓝本就是经济适用房、集资房或者公有住房的产权,并不能上市买卖;

3、只有拥有了大产权证,才能办理出来小产权证,拥有小产权证才可以合法的进行房屋交易;

4、蓝本的业主需要满5年以后才能上市交易,如果是公有住房,还要补缴土地出让费等费用;

5、买房的红本,是全国统一的,由国家建设部监制的是红本,叫中华人民共和国房屋所有权证。

拆迁房没有房产证可以做公证吗?

没有房产证,就不能在法律上证明对方拥有该住房产权。如果明确房屋产权,比如法院判决书,那么是可以做公证的。

各专业银行规定,涉及房屋抵押的抵押贷款合同或抵押担保文件要经公证机关公证。许多地方法规中也规定,私有房屋的继承、赠与、析产、买卖、转让、抵押、租赁、商品房和住房制度改革中的职工住房的预售、买卖、抵押、转让、继承、赠与、互换等,应当办理公证。

扩展资料:

一、只有拆迁合同,不可以做房产公证,但可以做房屋拆迁补偿或者安置协议公证。

二、房屋逝迁协议公证:

1、由拆迁行为发生地的公证处管辖;

2、拆迁人与被拆迁人应当共同到有管辖权的公证提出申请,填写公证申请表,并提供:

(1)、拆迁人的法人资格证明和代表人身份证件,被拆迁人的身份证件和户籍证明,代管人、代理人的委托书或其他代管、代理权资格证明;

(2)、拆迁单位应提供县以上政府房屋主管部门颁发的房屋拆迁方案等;

(3)、被拆迁人应提供享有被拆迁房屋的所有权或使用权的证书或证明材料;

(4)、房屋拆迁协议文本(公证处可以代当事人草拟);

做房东要什么证件?

做房东,必须要有的是房产证,身份证

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