农机车库的用地规定(占地类型有哪几种)

农机车库的用地规定?农机可以建车库,但不得在耕地上建,否则违反土地管理法关于耕地保护规定,相关部门可...

农机车库的用地规定?

农机可以建车库,但不得在耕地上建,否则违反土地管理法关于耕地保护规定,相关部门可要求恢复原状并罚款。

如果您的车库建设超过了宅基地的范畴,或者进行商业用途,或者在住宅下方建设车库(也就是将车库作为一楼)层数过高的话,还需要考虑房子的层数是否符合当地的标准,一般农村村民住宅建设最多为三层以下(含三层)。

占地类型有哪几种?

1、农用地。用于农业生产的土地,包括耕地、园地、林地、牧草地、其他农用地等。

2、商业用地。是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋,出让后用地的使用年限为40年。

3、建设用地。是指建造建筑物、构筑物的土地,是城乡住宅和公共设施用地,工矿用地,能源、交通、水利、通信等基础设施用地。

4、旅游用地。指用于开展商业、旅游、娱乐活动所占用的场所。如用于建造商店、粮店、饮食店、公园、游乐场、影剧院、俱乐部等占用的土地。

5、居民住宅地。指用于建造居民居住用房屋所占用的土地。其中,用于建造豪华住宅的土地为豪华住宅用地,用于建造普通住宅的土地为普通住宅用地。

仓储用地为什么只办绿本房产证?

绿本还是有保障的,只是有一定的限制。绿本是房地产权共有(用)证,也是产权证明,但针对的主要是经济适用房、福利房等政策性用房。因此,绿本房产证就有了一定的限制。一般来说,持有绿本房产证的经济适用房,国家要求5年之内不得交易转证或抵押贷款。


  当然,绿本也可以申请转为红本。经过房管局批准补交购房差价,然后办理相关换本手续后就可以转让或抵押。目前绿本换红本全国各地的政策都不尽相同,详细情况还得咨询当地的房管局。

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