个人住房贷款条件(银行贷款还不上担保人有什么后果)

个人住房贷款条件个人住房贷款是指银行向借款人发放的购买普通住房的贷款。申请人应具备以下条件: 1、必须...

个人住房贷款条件

个人住房贷款是指银行向借款人发放的购买普通住房的贷款。申请人应具备以下条件:

1、必须具有城镇常住户口或有效居住身份;

2、职业和收入稳定,信用良好,能按时偿还贷款本息;

3、银行机构认可的资产作为抵押、质押或者有足够补偿能力的单位或者个人作为偿还贷款本息、能够承担连带责任的担保人;

4、有购房合同或协议的,购房价格基本符合银行或银行委托的房地产评估机构的评估价值;

5、符合银行规定的其他条件。

银行贷款还不上担保人有什么后果

银行贷款担保一般分为一般担保和连带责任担保。如果借款人不能支付银行贷款,担保人需要承担一般担保责任或连带担保责任。

一般担保责任是指借款人的资产全部偿还贷款后,担保人需要承担剩余的贷款部分。连带责任担保是指担保人和借款人一样,有偿还全部债务的责任。借款人不能改变贷款的,银行可以要求担保人偿还债务。

贷款逾期对担保人后果

逾期贷款对担保人的后果如下:

1、一般担保,借款人不能偿还贷款的,担保人可以承担还款责任;连带担保,借款人逾期的,担保人可以承担还款责任;

2、贷款逾期,担保人的信用调查也可能受到影响;

3、借款人和担保人不能偿还贷款的,担保人的财产也可能被查封。

当贷款担保人对自己影响很大时,最好不要轻易答应别人做贷款担保人。

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