被骗签了融资租赁合同(被骗签了融资租赁合同属于诈骗)

“毕业季”来临许多毕业生朋友面临独居生活的人生新节点租房成为大家进入社会的第一场“硬仗”而租房不是简...

“毕业季”来临

许多毕业生朋友

面临独居生活的人生新节点

租房成为大家进入社会的

第一场“硬仗”

而租房不是简简单单签合同

一不留神就可能会“踩坑”

甚至陷入房屋租赁合同的纠纷中

小蓝鲸精心为大家准备了

“租房避坑攻略”

条条都是过来人的经验

典型案例

“假中介”“假合同”

01

2022年3月14日,姑娘小李在某网站上看到了一条租房信息,发现房子无论是价格还是地段都正合心意,于是当天就在中介的陪同下看了房子。小李对房子比较满意,便支付了500元定金。

第二天中午,二人再次见面,签订了租房合同。按照中介的要求,小李需要支付4个月的租金和管理费。最后,小李通过微信向对方转账8000余元。

在聊天中,男子表示自己在某交易所上班,是位数据监测员,能看到后台数据,知道金融交易的内幕信息,赚钱很容易。

7月8日,男子在聊天软件上给马女士发了一个链接,让马女士用他提供的账户密码,到一个平台用他账户的钱购买金融产品。想着不用自己花钱,马女士便同意了帮忙。在男子的指导下,马女士帮男子连续购买了几天的金融产品,每次交易都能赚钱,账户余额蹭蹭往上涨。

了解装修时间和墙体构造

要询问房子具体装修时间,避免租到装修不久的甲醛房。长时间吸入甲醛对身体会造成多种危害,网上曾出现过租甲醛房而最终患白血病的案例。合租房子一定要检查墙体构造,查看是不是隔断房,如果敲一下墙体感觉声音很空,有回音就是隔断的。隔断房的隔音很差,安全性不高,请慎重选择。

签约小建议

合同条款要仔细

租房时首先要对租房信息的真实性进行仔细核查,尽量在正规租房平台上寻找房源。其次,在签署租房合同时,大家要对房屋位置、房租的支付方式及租赁期限、退房条件、续租条件、违约责任等条款进行仔细审查。最后,只要涉及需要本人签字的文件,我们都要自己审阅,确认合同条款与双方约定的一致之后再签字,如果合同中有约定不明或容易引起歧义的条款,应要求对方进行详细说明,或者在合同上明确标注后再签字。

转租有风险

当我们迫不得已需要租用转租房时,一定要确认承租人是否有对外转租的权限。在与承租人签订书面转租合同时,明确权利、义务以及违约责任。因为从承租人处转租本身就存在风险,所以我们一定要取得出租人的同意,并且一定要签订书面的合同,不要意气用事,以免遭受损失。

签合同前确认身份

签订租房合同前,一定要仔细确认对方的身份,确认对方有出租房屋的权利,并且在签订合同时使用的是自己的真实身份,防止对方利用虚假身份逃避责任,使自己蒙受损失。

租前拍照麻烦少

签妥善、适当地使用房屋及屋内设施,是承租人应尽的法定义务。但是这并不意味这出租人可以在退房时向租房人索要设施折旧的赔偿。为了避免这种纠纷,大家可以在入住和退租时分别对房屋重要部位和设施进行拍照,方便退租时进行对比。

小伙伴们在租房前

一定要做好准备工作

擦亮眼睛,辨识合同

避免陷入不必要的纠纷

希望大家都能

租到温馨满意的小家

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