房贷一般多久审批下来(建设房贷一般多久审批下来)

贷款买房依然是高房价形势下普通购房者买房的主要途径,然而随着政府对于楼市调控的抓紧,银行房贷发放限制...

贷款买房依然是高房价形势下普通购房者买房的主要途径,然而随着政府对于楼市调控的抓紧,银行房贷发放限制更加严格,为抑制房价上涨,房贷限制是一种相当有效的方式,但也给普通购房者带来了麻烦,房贷申请越来越困难,房贷审批时间也越来越长,不过房贷审批时间一长,不少购房者就忍不住心慌,担心房贷批不下来。房贷审批流程是什么?具体需要花费多少时间?看完你就懂了。

1、银行搜集申请人信息。当购房者申请房贷、提交申请材料资料,银行还需另外搜集申请人的其他信息,比如查看个人征信记录等资料,然后将申请人个人信息统一送到审查部,银行对于申请人的个人信息搜集、审查一般需要花费7天左右。

2、申请人资料审查。购房者申请房贷之时,不仅需要上交房贷申请表,还需提交一系列的个人材料,银行对于购房者提供的购房资料的审查,如果快的话,一般只需要两天左右,如果慢的话则需要七天左右。不过由于现在买房的人较多,可能你的资料提交上去,要过一个月才轮得到审查你的资料,不过这个排队时间一般不会超过一个月。

3、正式审批环节。对申请人各项材料审查完毕后,银行将这些材料送交到专门的审批人员手中进行审批,由于之前已经完成了材料审查工作,审批环节可能会进行得比较快,一般只需要花三天左右。

4、审批完成,银行正式发放贷款。不过银行并不是立即发放贷款,而是先打印审批通知书,交由银行客户经理,客户经理带着审批通知书及相应材料向银行放款中心申请贷款,如果银行放款额度较充足的话,大概一天内就可以开始放款了,但如果贷款额度不足的话,可能需要等一个月甚至半年的功夫。

房贷审批究竟要花多长时间,看完以上内容你就清楚了。

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