新房多久才可以卖?(新房多久才可以卖房)

从去年到今年,房地产市场受到政策和疫情的打压,一直是下行的态势,很多房地产从业者都感受到了寒冬。最近...

从去年到今年,房地产市场受到政策和疫情的打压,一直是下行的态势,很多房地产从业者都感受到了寒冬。

最近咨询我的丽莉小姐姐就是房地产从业大军中的一员,实在忍受不了工资低还天天加班的状态,就从地产公司辞职了,目前是失业状态。

丽莉是广东佛山人,父母都是当地事业单位的职工,家里条件不错。

从小,丽莉就是家里的小公主,父母将她视为掌上明珠,零食、玩具就没缺过。

但丽莉从小却没有那种被富养的刁蛮性格,反而比较乖巧,学习成绩也一直很好,是那种大家常说的别人家的孩子。

初中毕业,丽莉考上了当地的一所重点高中,似乎考上985、211就是板上钉钉的事了。

但命运却和丽莉开了个玩笑,高考语文考试的时候,丽莉因为肚子不舒服,匆匆忙忙就结束了答卷,本来成绩最好的语文一下子成了考得最差的科目,高考150分的试卷,只考了93分。

要知道,丽莉高中的作文是拿过全市第一的,没想到高考作文才拿了35分。

这下,丽莉傻眼了,这种情况,她完全没有预料到。

本来父母希望她能再复读一年,发挥出她应有的实力来,但丽莉有了这次的经历,有了阴影,说什么也不愿意复读,最后选了一所省内普通专科学校,开始了她的大学生活。

丽莉大学学的是行政管理专业,这个专业当时还是丽莉的父亲给她选的,因为父亲想让她回来考公务员,再不济也能考个事业编,这样比较稳定!

这次丽莉没有再说不愿意的话了,因为她自己其实也不知道应该选什么专业。

大学期间,丽莉除了学习,还交了男朋友,男朋友也是佛山人,学的是机电类的专业,俩人每天出双入对,很是甜蜜,还相约毕业一起回佛山考公务员。

毕业后,他们确实一起回了佛山,也都报考了公务员,但考了两次,丽莉都没考上。

没过多久,丽莉的男朋友提出了分手,说家里介绍了对象,催着结婚呢。

这对丽莉的打击不可谓不大,再加上公务员考试又没过,丽莉就决定不考了。

但不考公务员她也得找工作,自己养活自己啊,总不能啃老吧。

这个时候,一个做房地产的亲戚跟她说让她去自己所在的地产公司上班,收入还是可以的。

那时候正是房地产市场最风光的的时候,每天买房的人络绎不绝,好房甚至都抢不到!

丽莉想了想,反正在家待着也是待着,不如去上班,能卖一套是一套。

没想到才来地产公司一个月,丽莉就卖出去了三套房,当月的收入就达到了一万二,她很是开心。

她自己总结说当时可能是因为自己才去卖房子,啥也不怕,逮着一个客户就说,加上她自己的口才不错,就成交了。

接下来的几个月,丽莉迅速熟悉了各种房型,还跟着亲戚学了很多房地产相关的知识。

几个月下来,她就成了一个非常专业的地产销售,这个工作她一直坚持了4年。

靠着这个收入,丽莉在佛山给自己买了房,买了车,虽然都是贷款,但总算是有了真正属于自己的资产,她非常开心。

可没过多久,房地产市场的调控政策就下来了,市场一片萧条。

尤其是最近两年,调控政策加上疫情的影响,房地产市场一下子进入了寒冬,丽莉的收入也是直线下降,只能拿最低工资,每个月两三千块。

丽莉想,这不行啊,这还没结婚呢,就已经是这样了,以后结婚了,有娃了岂不是要吃土。

于是她就想着转型,正好自己买的房子最近要装修,就干脆辞职了。

辞职后,她想了想,觉得自己可以利用装修房子这个契机来做自媒体,但又不知道如何去定位,也不知道怎么变现,在小红书上看到我的文章后,就来找我咨询,想要让我帮她出谋划策。

和丽莉沟通,丽莉说自己除了卖房啥也不会,我倒不这么想。

她是佛山本地人,有本地家具工厂的资源,自己的口才也不错,完全可以通过自媒体去做家具带货。

所以,我给她的建议是:打造一个佛山家具产业的故事讲述者,以一个平凡人的角度,以自己家里装修为契机,结合自己家乡的历史、人文,结合各种民间故事,去给大家科普佛山家具相关产业,讲好佛山家具的故事。

为什么要给她这样的建议?

一是因为丽莉目前正要给自己买的房子做装修,这是做自媒体起号的一个契机。

现在各个短视频平台都有很多记录自己装修经过的账号,比如这个:

这样的内容,丽莉做不出来吗?

我们不说像这位博主一样月销售几万件,我们一个月销售100件可以吧?

家具销售,一件的利润500元不过分吧,100件就是5万!

二是接广告变现。

等丽莉有了粉丝,变成了一个家具类垂直领域的博主,有没有当地的家具企业想找她宣传的,一条广告1000块不贵吧,一个月两条广告已经很少了。

随着丽莉粉丝的持续增多,广告费会越来越高,一条几千上万也不是什么难事!

三是帮助家具企业做短视频运营的指导。

佛山家具企业有上千家,想做短视频的非常多,但很多企业并不会做短视频。

丽莉有了自己运营短视频的经验,能不能招一个小团队给各个家具企业做短视频运营指导?或者直接帮企业做短视频运营!

一家企业只是运营指导,我们收69800元,一年做十家就有80万的营收了,如果再加上代运营呢?费用只会更高!

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丽莉小姐姐跟我沟通的时候说自己没啥特长,啥也不会,其实每个人都有自己独特的价值,只不过很多价值被自己找到后需要有一段时间的成长、沉淀,当我们把它塑造好,展示出来,自然会有很多人愿意为你的价值买单!

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