房屋质量问题(房屋质量问题赔偿明细)

房屋存在质量问题,一般先找开发商协商,协商不成,可以向建筑工程质量监督部门投诉或者到人民法院起诉。...

房屋存在质量问题,一般先找开发商协商,协商不成,可以向建筑工程质量监督部门投诉或者到人民法院起诉。下面,律师将为您详细介绍这三种解决方法!

  商品房质量对消费者来说极其重要,它能给居住人以安全感。在新房入住时,任何一个消费者都希望搬进安全、质优的新房。如果遇到房屋存在质量问题该咋办呢?房屋质量出现问题时,业主必须选择正确的方式来维护自己的权利。否则不仅不能解决房屋质量问题,自己还会因此承担其他责任。

 房屋质量出现问题后,业主可以采取三种办法予以解决:

  1、与开发商协商

  因为房屋是从开发商手里买来的,所以开发商对房屋质量负有基本的担保责任。开发商必须保证房屋质量符合法律的规定,适合业主居住。因此,房屋质量出现问题后,业主应当首先与开发商协商,要求开发商提供维修或者采取其他措施等。

  2、向建筑工程质量监督部门投诉

  如果在与开发商协商的过程中无法达成一致,难以解决房屋质量问题,那么业主可以向建筑工程质量监督部门投诉。质量监督部门会督促和要求开发商对房屋质量做出说明,并且要求开发商履行相应的维修义务。

  3、向法院起诉

  业主也可以不经过协商和投诉的过程,或者在协商或投诉无果的情况下,向法院起诉。房屋质量问题属于违约责任,法律对房屋质量问题做出了相应的规定,在符合法律规定的情况下,购房者不仅可以要求退房,还可以要求赔偿损失。

  以上就是“房屋质量有问题的三种解决方式”的全部内容。有的人在选购房屋的时候不仔细,等到实际交付房屋的时候才发现房屋有质量问题。这个时候不要慌张,要努力收集相关的证据,一旦与开发商协商不成功,就可以到法院去起诉!

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