楼房东户好还是西户好(属狗的住楼房东户好还是西户好)

在过去买房的时候,有着“买边不买中,买东不买西”的说法,就是能买边户就不买中户,能买东户就不买西户。...

在过去买房的时候,有着“买边不买中,买东不买西”的说法,就是能买边户就不买中户,能买东户就不买西户。这意味着在过去,东户的房子是一层楼中最好的房子。但是在大家在售楼部看房时会发现,相对于中户,现在的购房者似乎更加喜欢西户的房子,这是因为在同一栋楼,一般都是西户的房子会更早卖完。这是因为西户比东户更好吗?其实在笔者看来,现在新建的商品房中,西户确实已经不再比东户差。但是东户和西户的户型基本上都是一样的,所以大家在购买房子时,很多都会在东户和西户之间举棋不定,不知道到底该选择哪一个?

相比去东户,西户的采光更加充足

虽然西户有西晒问题,但是阳光强烈,本身也是一个优点,特别是对于冬天。我们国家的人们有着晒衣服和晒被子的习惯,就算现在有的洗衣机有了烘干的功能,但是我们依然喜欢晾晒衣服,这是我们国家人民几千年来养成的习惯。另外用太阳晒衣服被子确实好处很多,比如可以除味杀菌。另外,我们国家的人们还有晒暖的习惯,特别是到了冬天,很多人就喜欢在中午或者午后阳光温暖之后在阳光下晒太阳。在城市中,由于现在都是高层建筑,楼栋之间也有很多遮挡,所以阳光也就成了稀缺资源。

在大部分楼栋中,东户和中户的采光效果都不怎么好,特别是东户,只有早晨阳光好一些,而冬天早晨阳光并不强烈。但是西户一般采光效果都不错,特别是到了冬天,午后太阳才开始温暖,这个时候太阳已经朝西,只有西户的阳台采光会好一些。所以如果购买了西户的房子,到了冬天就可以利用西户的阳台进行晒衣服和晒被子,如果清闲的话还可以搬一个靠椅躺在西户的阳台上晒太阳。因此,从采光效果来考虑,西户确实优于东户不少。

在高房价压力下,价格便宜的西户更受购房者欢迎

大家都知道房价高,但是并不知道房价如何形容房价高,毕竟每个城市的房价还是根据当地的经济和人口来决定的,并不是说一个县城七八千的房价就是比一个省会城市1万元的房价低。具体来判断房价的高低,国际上都用房价收入比来形容。根据易居研究院的调查统计数据显示,我们国家2020年的平均房价收入比为9.2,这意味着一个家庭想在当地购买一套房子平均需要不吃不喝工作9.2年。并且这还只是平均房价收入比,在很多城市房价收入比都在十几二十几,甚至还有部分城市的房价收入比超过了30。而对于房价收入比,国际上很多发达国家的房价收入比都集中在3~5之间,这样一看,就可以看出目前我们国家的房价确实非常高,人们的购房压力确实非常大。

因此现在大家购房时都是期望能够选择单价更加优惠的房子,这样就可以减轻一点购房的压力。也能减轻后期几十年每个月的月供压力。而对于东户和西户,由于户型基本上都是一样的,但是东户由于在很多人的认知中风水比较好,很多做生意和迷信的人只购买东户。所以开发商在销售的过程中,一般会将东户价格提高不少。而对于西户,不仅售价低,很多时候也被开发商拿出来当作特价房出售。现在的年轻人并不相信风水之说,而购房压力确实存在,所以很多购房者尽管一直看得和考虑购买的都是东户的房子,但是到了最后下决定时,大部分还是会选择相对便宜的西户。就比如笔者就是,当时一直想购买东户的房子,但是看到一样的户型,一套房子西户比东户便宜了将近5万多,最后果断选择了西户的房子。

以上就是建筑学家谈到的现在东户和西户的区别,可以看出,现在西户确实相对于东户优势更多一些。特别是在价格方面,在新建商品房的西户基本解决了西晒问题之后,价格相对便宜的西户优势就更加突出了。只是因为风水问题而选择高价购买东户,对现在许多买房压力本身就很大的刚需来说是不明智的。当然,选择东户还是西户,最终还是需要看实际情况和个人喜好。比如东户或者西户是朝街或者马路的,这肯定不好;还比如自己经济条件好,就是喜欢东户,这样买东户的房子也是最好选择。所以,在买房时,还是要根据实际情况来选择东户还是西户。

如果是你,你更愿意选择“东户”还是“西户”呢?

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